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出售厂房需要交哪些税
公司出售厂房，需要缴纳的税费种类有，增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税，企业所得税、土地增值税等。具体的税率需要根据实际情况来确认，比如增值税，一般纳税人税率为9%，小规模纳税人为5%等。
法律主观：公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。
法律主观：企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地增值税和企业所得税。
企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。 印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
厂房出售需要准备哪些证件与资料?
卖厂房要土地证、房产证各种证明文件。超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权，或足额收取闲置费，再另行安排新工业项目。
厂房卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
厂房购买条件如下：厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料。厂房买卖双方协议。房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。
法律分析：1．工业用地自建厂房买卖双方进行房产交易后一个月内持厂房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。. 去办理厂房登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和证件。
厂房转让怎么做账
还是两个厂房的对换？还有要算的土地增值税，营业税等等。如果交换的话按出售固定资产做，换入的东西按东西的形态当买其时做账。
属于本企业负担的租赁费用，计入制造费用等相关科目，如：借：制造费用等 贷：应付账款等；属于转租部分负担的租赁费用计入“其他业务成本”，与转租收入计入“其他业务收入”相对应。
【答案】：B 应交的土地增值税，转让固定资产时，借记“固定资产清理”；固定资产改扩建时，借记“在建工程”，贷记“应交税费——应交土地增值税”。
房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
案例：我公司有一辆轿车，无偿转让给系统内兄弟企业，即在集团内转让，出让方如何做会计分录，如何应当减少所有者权益？按照行业规定，出让方与受让方均按照出让方账面价值入账。
厂房买卖股权转让是什么意思?应该注意哪些方面
1、在股权转让时，我们应该注意： 受让方针对目标公司应该进行调查。调查的事项主要包括公司的股权结构、资产状况、负债状况等，尤其是要注意 公司章程 中对股权转让的限制性规定。
2、股东在对外转让股权前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行，否则会出现无效的法律后果。
3、股权转让，主要是指公司的股东依照法律规定，将自己所持的股东权益有偿的转让给他人，使他人取得股权的一种民事法律行为。通常情况下，有限责任公司的股东和股东之间是可以相互转让其所持有的部分、或者全部的股权。
4、股权转让协议的主要内容就是转让股权，实质是处分其所有的股权。 公司法 第71条是对向股东以外的人转让股权作出了限制，这是对股东处分股权作了限制。
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