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出售厂房取得的净收益会计分录是什么?
1、固定资产处置，即固定资产的终止确认，具体包括企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。通过“固定资产清理”科目核算，清理的净损益计入当期损益。
2、资产处置损益如果清理为净损失：借：资产处置损益 贷：固定资产清理拓展资料：会计分录是根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。
3、借：管理费用或其他成本费用科目贷：累计折旧出售固定资产利得计入哪个会计科目？企业处理固定资产的利得应记入营业外收入。
4、借：固定资产清理（出售时发生的费用）贷：银行存款等 借：银行存款等 贷：固定资产清理（出售时不含税收入）应交税费-应交增值税（销项）固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
5、营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。
二手厂房买卖如何办理过户
1、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
3、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。
出售厂房需要交哪些税
1、公司出售厂房，需要缴纳的税费种类有，增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税，企业所得税、土地增值税等。具体的税率需要根据实际情况来确认，比如增值税，一般纳税人税率为9%，小规模纳税人为5%等。
2、法律主观：公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。
3、法律主观：企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地增值税和企业所得税。
出售闲置厂房会计分录是什么?
会计分录：借：固定资产清理，累计折旧，固定资产减值准备，贷：固定资产。发生的清理费用 会计分录：借：固定资产清理，贷：银行存款。
在企业日常生产经营过程中，有很多闲置的固定资产，比如废弃的厂房。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
企业出售闲置的设备，如果该设备是当做固定资产来入账的，那么企业出售时，应该当做固定资产清理来处置，其对应的分录为，先将固定资产转入固定资产清理科目，借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。
出售固定资产取得的收入现在已经归入了新的科目“资产处置损益”。资产处置损益，主要用来核算固定资产，无形资产等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失，资产处置损益直接计入当期损益的利得或损失。
工业厂房可以出售吗
法律分析：工业厂房产权不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。
可以的，这也是大的房地产的一种，如果是有正规的手续，也即有产权，是可以到转让过户的。但是如果没有正规的手续，也就是没有产权证和土地使用证，那能不能销售就看有没有人能够接受这个条件。
法律分析：工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归**所有。
工业厂房出售的方法是：将工业厂房通过买卖的形式，以市场的方式转让给其他买家。买卖厂房的第一步就是寻找一个合适的平台，以此来达成交易。在确认好平台之后，企业需要开始查看和筛选厂房信息。
工业厂房不可以出售，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，不能买卖的。工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。
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