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一般耕地建养殖场算违建吗
综上所述,若是在基本农田上建设养殖场,是违法的;但一般农田,若是符合当地的规划、审批要求,获得相关的手续后建造的养殖场,不违法的。
在耕地上建农场是违法的,对农村土地所有权和宅基地所有权有严格的要求。比如农村宅基地超过规定要求,那么超过规定面积的建筑就必须拆除。此外,农村土地所有权政策还要求,农村基本农田内不允许有房屋或其他建筑物。
农用地上搭建养殖场,如该农用地为耕地,则属于违建。如在耕地以外的农用地搭建养殖场,不属于违建。
一般农田可以建养殖场吗
一般农田可以建养殖场,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,不占用基本农田,土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。
【法律分析】:一般农田不能建养殖场,因为规定禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
农村一般农田可以搞养殖业。如果是耕地是基本农田,则一概不得占用建养殖场。
不可以,农业基本农田是受国务院令《基本农田保护条例》保护的,在本条例第二十条中规定:禁止在基本农田保护区内建窑、建房、建坟或者擅自挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物。
在基本农田建养殖场合法吗?
1、法律主观:基本农田建养殖场算违建的。因为农村土地确权政策要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。
2、不能,基本农田不可以用来建养殖场。根据中华人民共和国土地管理法规定:第十四条。地方各级人民政府应当采取措施,确保土地利用总体规划确定的本行政区域内基本农田的数量不减少。第十五条。
3、法律主观:占用耕地搞养殖不违法。养殖业属于农业用途,允许利用农用地,同时可以使用一般耕地,并且无需办理建设用地审批手续,无需落实耕地占补平衡,但是不得破坏耕地的耕作层、不得破坏耕种植条件、不得占用基本农田。
4、综上所述,若是在基本农田上建设养殖场,是违法的;但一般农田,若是符合当地的规划、审批要求,获得相关的手续后建造的养殖场,不违法的。
5、另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。
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