养殖场危房可以翻建吗（养殖场违建可以强拆吗 免费咨询农权律师

此目录表

• 1、农村养蜂场地简易房翻建属于违建吗
• 2、危房改造一个养殖场怎样办理手续?
• 3、危房改造的房子盖在了别处,可以写原址翻建吗
• 4、养殖场因为危房翻建算违建吗
• 5、现在农村有很多危房,农民想拆了重建,是否可以?
• 6、城镇危房翻建政策

农村养蜂场地简易房翻建属于违建吗

1、农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建。如在耕地以外的农用地搭建养殖场，不属于违建。

2、农用地上建房要根据具体情况来确定。一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建，比如，直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等。

3、总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

4、现在的农村养殖场都需要办理养殖手续，以前的养殖场没有办理的现在可以补办，但是对于限养区和禁养区的养殖场必须拆除或者关停，对于养殖区来说，必须见有污染源的处理设施，否则也予以关停。如果污染不是特别严重也不会来管。

危房改造一个养殖场怎样办理手续?

1、农村建养殖场需要的手续有：土地规划许可证。撰写一份《养殖场可行性报告》，到国土局申请《土地规划许可证》。营业执照。兴办小型养殖场，个人应向养殖用地所在村委会提出申请。动物防疫条件合格证。

2、土地的手续 养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议，在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。

3、办养殖场需要以下手续：需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。

4、只有办理了《动物防疫条件合格证》，才可以凭此证到工商行政管理部门申请办理登记注册手续，领取营业执照。环评手续 过不了环评，办不了养殖场，这个要向当地环保局申请。

5、宅基地建养殖场需要先获得相应的行政许可，具体的手续包括： 提交申请。向当地农业部门提交申请，说明有关建设宅基地养殖场的事项。 申请材料准备。准备必要的申请材料，如申请书、建设方案、土地权属证明等。

危房改造的房子盖在了别处,可以写原址翻建吗

1、关于危房改造的原址原规模，原址翻建指房屋或建筑物推倒后再重新建造，但是其功能和规模等要按照原项目建造。虽然翻建不算在基础建设范畴，但程序和其他建筑是一样的，需经过城市规划部门批准，资金来源也同原建设项目相似。

2、具体的老房子危房原地重建补助政策，可以咨询当地的相关部门。现在无论是城市还是农村建房，都是需要提出申请的，审批同之后才可以。

3、不允许在原有宅基地上进行扩建。综上所述，村民想要翻修或者翻建房屋，需要先了解宅基地的基本信息，再经过合法的审批后，按照审批结果进行翻建即可。无论是建房还是翻修都存在一定的法律风险，因此农民朋友不能随意为之。

养殖场因为危房翻建算违建吗

法律分析：在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。

看具体情况来判定：其养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。其没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。农村建养殖场不一定算违建。

如果养殖户基于对政府有关部门的信赖，兴建养殖场满足养殖产业发展的需要，那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑，不具有合理性。

若证件齐全，是不属于违章建筑的，养殖禽舍及养殖场内必要的附属场所用地均属于设施农用地，即直接用于或者服务于农业生产的用途，其性质不同于 非农业建设 项目用地，那么建养殖场不属于违章建筑。

农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建。如在耕地以外的农用地搭建养殖场，不属于违建。

现在农村有很多危房,农民想拆了重建,是否可以?

当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，因为现在农村旧房、危房改造**会支持，会根据改造面积不同额外给予一些补助，但毕竟每个地方政策都不同，所以可以向当地村委会咨询一下。农村危房可以拆掉重建。

农村旧房可以拆掉重新建，但是要满足相关限制。

可以的，需要写改建申请。可以拆了重建，不过也有相应的限制。

农村危房可以拆了重建，但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，就能够重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。

可以的。农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。

城镇危房翻建政策

1、危房拆除重建政策如下：重建房屋必须要在**危房改造规定的面积范围之内；危房重建的选址必须要满足**的相关规定，不得在地址债还高发区重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得强行占用农村耕地。

2、不满足危房改造，进行危房拆除重建 无论是新房修建还是农村旧房重建，都属于农村房屋修建的范畴，所以农民朋友必须要满足农村建房的各项条件，即拥有当地农村集体户口，经过审批获得农村建房许可。

3、农村危房改造试点补助对象是居住在危房中的分散五保户、低保户和其他农村贫困农户。

4、对于农村危房补助政策，以江西省为例，对于4类重点对象进行分类补助的。对于危房重建住房的，给予建档立卡贫困户和分散供养特困人员每户不低于2万元的补助；给予低保户每户补助不低于2万元的补助。

5、农村危房改造的方式有几种：农村危房改造分原址重建、修缮加固、集中改造三种方式。

6、老房子原地重建政策：首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。